日興パレス新宿PARTII

  • 東京都新宿区上落合三丁目

  • 都営大江戸線 / 中井駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 3階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
1,330万円
81.8万円/㎡
相場
1,388万円
85.4万円/㎡
940
1,239
1,538
1,836
AI査定結果
推定相場価格
1,388万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,239万円〜1,538万円
76.2万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年8月3日
日興パレス新宿PARTII
1,330万円（81.8万円/㎡）/ 3階 / 16.25㎡ / 1R

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は81.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/281,330万円81.8万円3階 16.25㎡ 1R北
2025/07/241,330万円81.8万円2階 16.25㎡ 1R-

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、新宿区では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は新宿区の平均と比較して11.7%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積6.25㎡〜26.25㎡の平均販売価格
東京都
71.0万円/㎡
前年比+6.7%
新宿区
92.6万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名日興パレス新宿PARTII
所在地東京都新宿区上落合三丁目
交通都営大江戸線中井駅徒歩4分
築年月1987年
階数3階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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